Đâm đầu đầu tư mua bán biệt thự quận 9 hay quận 7

Đầu tư cho thuê dài hạn hay mua rồi bán, đây là hai lựa chọn đầu tư kiếm lời từ thị trường bất động sản hiện nay. Một câu hỏi khác tương tự đó là địa điểm: nên đầu tư vào mua bán biệt thự quận 9 hay quận 7? Cả hai khu vực này đều nằm kế bên quận 1 và có mức đô thị hoá, hiện đại hoá khá nhanh, mỗi nơi đều có điểm mạnh và lợi thế riêng cho mình. Căn hộ chung cư quận 9 hay nhà đất, chung cư ở quận 7, bài viết sẽ giúp bạn gỡ rối vướng mắc này và có lựa chọn phù hợp nhất cho những dự định tương lai.

Nói về vị trí thì quận 7 có lợi thế hơn quận 9 với thời điểm hiện hữu, còn về tương lai thì khi cơ sở hạ tầng xong thì quận 9 có một vị trí chiến lược của toàn Tp.Hồ Chí Minh, nói tới quận 7 và quận 9 thì cộng đồng khách hàng luôn luôn cảm nhận quận 7 gần hơn, trung tâm hơn, nội thành hơn… đơn giản vì quận 7 có Phú Mỹ Hưng nổi tiếng hơn khu Thảo Điền, các hội nghị lớn và các ngày lễ lớn đều được tổ chức ở Phú Mỹ Hưng, nổi bật là cầu ánh sao, trung tâm triển lãm Sài Gòn nơi luôn luôn tổ chức các sự kiện quảng bá lớn như triển lãm hội chợ VietBuild, Ô Tô….Tuy nhiên, so về cơ sở hạ tầng thì các căn hộ chung cư quận 9 khá mới và hiện đại hơn khu vực quận 7. Thị trường và giá cả mua bán biệt thự quận 9 cũng đang có đà tăng cao hơn quận 7.

Khu vực quận 9 cũng có khá nhiều tiện ích cộng đồng như Metro, khu biệt thự Thảo Điền, cảnh đẹp sông Sài Gòn, các khu trung tâm mua sắm sắp mọc lên theo các dự án căn hộ chung cư quận 9, trường học quốc tế…Tuy nhiên những yếu tố đó chưa đủ để so sánh với khu vực quận 7 cùng LotteMart, trung tâm triển lãm SECC, cầu Ánh Sao và hồ Bán Nguyệt, bệnh viên Tim Tâm Đức, Pháp Việt,… và rất nhiều trường học quốc tế đặc biệt với trường đại học Tôn Đức Thắng và RMIT.

Khu căn hộ chung cư quận 7 không có các dịch vụ tiện ích đầy đủ như quận 9

Quận 7 và quận 9 đều cách chợ Bến Thành chỉ 2,5km, tuy nhiên giao thông ở quận 8 sang trung tâm Sài Gòn được đánh giá là mang lại cảm giác gần hơn, đường chạy nội thành hơn so với khu vực quận 9. Tuy nhiên, nhiều người mua nhà vẫn tập trung hơn vào việc mua bán biệt thự quận 9 vì trong năm tới, khi nhiều tuyến cao tốc lẫn tuyến Metro được mở, giao thông quận 9 sẽ thông thoáng và nhanh chóng hơn so với quận 7. Vào những dịp lễ, dân cư khu vực quận 7 vẫn than phiền về tình trạng giao thông tê liệt cũng như đường phố không đáp ứng đủ nhu cầu người đi chơi.

Cơ sở hạ tầng giao thông cũng là yếu tố thúc đẩy sức mua bán biệt thự quận 9

Một điều khẳng định rằng quận 9 sẽ có tiềm năng phát triển mạnh hơn quận 7, đơn giản vì phát triển sau quận 7, nên sẽ hình thành thương hiệu và giá trị sẽ gia tăng sau, sự gia tăng này mạnh hơn quận 7, song song với yếu tố phát triển thì quận 9 cũng đối diện với nhiều rủi ro như tâm lý khách hàng nhận định về quận 9, thời gian hình thành khu dân cư hiện hữu sẽ lâu hơn, sẽ mất nhiều thời gian để gây dựng và xây dựng nên một thương hiệu quận 9. Tóm lại, các chuyên gia nhận xét rằng: quận 7 mua ở tốt khó đầu tư, quận 9 đầu tư tốt mua ở hơi bất tiện. Hiện nay trên thị trường bất động sản tphcm dự án mua bán biet thu villa park quan 9 đang rất sôi động vào gia đoạn nước rút trong phân khúc biệt thự cao cấp. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin về dự án mua bán biet thu villa park quan 9 tại villapark.vn nữa nha!
Ngoài ra ở phân khúc thị trường căn hộ view sông thì can ho soho đang rất sôi động tại thị trường mua bán nhà chung cư cao cấp quận Bình Thạnh. Bạn thấy thích cảnh quan can ho soho có thể tham khảo thêm thông tin tại sohoriverview.com.vn nữa nhé!

Tweet