Thị trường địa ốc Việt Nam 2015 – tiềm năng và phát triển

Số lượng căn hộ giá rẻ tăng mạnh, theo sau đó là sự tăng trưởng bất ngờ về số lượng tiêu thụ phân khúc căn hộ chung cư cao cấp và đất nền. Thị trường địa ốc Việt Nam có bước khởi sắc, số lượng căn hộ bán ra đã có sự tăng mạnh, và trong quý IV/2014, giá căn hộ đã có sự tăng nhẹ 1%. Cụ thể, tổng nguồn cung căn hộ khoảng 104.300 căn, từ 182 dự án đã bán hết và 65 dự án đang mở bán. Tổng nguồn cung sơ cấp giảm khoảng 9% theo quý trong khi tổng nguồn cung thứ cấp tăng khoảng 5% theo quý. Giá chào bán thứ cấp bình quân tăng khoảng 1%, với một số quận có mức giá tăng lên đến 4,7% trong khi mức giảm cao nhất lên tới 2,3% theo quý. 

Một số văn bản luật hỗ trợ cho thị trường bất động sản đã được ban hành và phê duyệt trong quý này. Nhu cầu của người mua nhà để ở và các nhà đầu tư đối với những dư án có tiến độ xây dựng tốt, vị trí thuận lợi và chủ đầu tư uy tín vẫn tiếp tục. Tuy nhiên, một vài dự án trong giai đoạn làm móng cũng có tỷ lệ hấp thụ cao, nhờ sự tham gia của những nhà đầu cơ và các sàn giao dịch bất động sản làm gia tăng tiền chênh ngoài hợp đồng. Đặc biệt, có thể dễ dàng thấy số lượng dự án khu căn hộ cao cấp tăng nhanh về số lượng và cả vốn đầu tư. Điều này có thể lý giải vì cung ít, thêm vào đó là rộ lên phong trào chọn mua căn hộ chung cư cao cấp, sau đó cho thuê lại như một phương thức kinh doanh. Các dự án tiêu biểu: Masteri Thảo Điền, Golden Land, Mipec Riverside,…

Khu Đông TPHCM là nơi tập trung nhiều dự án khu căn hộ cao cấp quan trọng của thành phố

Luật nhà ở và luật kinh doanh bất động sản sửa đổi được kỳ vọng sẽ làm tăng nhu cầu của người nước ngoài và Việt Kiều. Thị trường được kỳ vọng sẽ tăng trưởng trong năm 2015, đặc biệt là các dự án khu căn hộ cao cấp, tuy nhiên vẫn có thể chịu ảnh hưởng tiêu cực do hoạt động đầu cơ tăng mạnh.

Thị trường bất động sản căn hộ chung cư cao cấp và bất động sản nghỉ dưỡng sẽ khởi sắc. Trong năm 2014, thị trường đã có nhiều dấu hiệu hồi phục ở phân khúc nhà ở trung và cao cấp. Đặc biệt, xu thế này càng được khẳng định rõ nét khi luật sở hữu đất đai sửa đổi mới được thông qua trong thời gian gần đây. Trong năm 2015, thị trường tiếp tục hướng đến các sản phẩm có vị trí và chất lượng tốt, tiến độ xây dựng đảm bảo và được quản lý chuyên nghiệp. Khu vực phía Đông TPHCM là nơi tập trung nhiều dự án khu căn hộ cao cấp và cơ sở hạ tầng trọng điểm của thành phố. Bên cạnh đó, bất động sản nghỉ dưỡng cũng hứa hẹn là một lựa chọn đầu tư giàu tiềm năng của thị trường đang trên đà hồi phục với các nhà đầu tư khi niềm tin vào bất động sản của họ đang dần được củng cố.

Các dự án căn hộ chung cư cao cấp là phân khúc có được sự quan tâm đặc biệt của thị trường

Số lượng mở bán mới tiếp tục xu hướng tăng kể từ quý I/2014 trong khi lượng tồn kho giảm dần. Số lượng căn bán được trong hai quý gần đây đang ở mức cao nhất kể từ quý II/2011. Số lượng căn hộ đã bán trong cả năm 2014 đạt mức cao nhất kể từ 2009. Một vài dự án sử dụng thỏa thuận giữ chỗ thay vì hợp đồng góp vốn trong đợt mở bán đầu tiên.

Bạn tham khảo thông tin để mua căn hộ chung cư tại: masteri.com.vn

Hiện nay trên thị trường bất động sản tphcm dự án mua bán biệt thự villa park quan 9 đang rất sôi động vào gia đoạn nước rút trong phân khúc biệt thự cao cấp. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin về dự án mua bán biệt thự villa park quận 9 tại villapark.vn nữa nha! Ngoài ra ở phân khúc thị trường căn hộ view sông thì can ho soho đang rất sôi động tại thị trường mua bán nhà chung cư cao cấp quận Bình Thạnh. Bạn thấy thích cảnh quan can ho soho có thể tham khảo thêm thông tin tại sohoriverview.com.vn nữa nhé!

Bạn hay gia đình người thận đang có nhu cầu mua một căn biệt thự để ở? Bạn không biết mua ở đâu giá cả thế nào? Mình xin giới thiệu với bạn dự án mua bán biệt thự park riverside quan 9 cao cấp. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin về dự án mua bán biệt thự park riverside q9 đang đình đám trên thị trường bđs HCM nha!

Tweet